Комплекс возводится на территории бывшего завода Кулакова, в районе с развитой инфраструктурой. Рядом расположены магазины, аптеки, школы, кафе, а также сквер Малые Гаванцы и парк Декабристов.
Васильевский остров обеспечивает живописные виды на Финский залив, но также известен повышенной ветреностью.